Ce terrain à bâtir, d'une superficie approximative de 1280 m², se trouve idéalement dans la commune de Villars-sur-Glâne, à seulement 5 minutes de l'école et de la crèche, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Il est également situé à proximité de la ville de Fribourg.

Libre de tout mandat, le terrain dispose déjà d'un permis de construire pour un projet comprenant 6 appartements répartis sur deux bâtiments :

Bâtiment 1 :

• Surface habitable de 330 m²
• 2 appartements de 4.5 pièces mesurant respectivement 126,4 m² et 112 m²
• 1 appartement de 3.5 pièces de 90,43 m²

Bâtiment 2 :

• Surface habitable de 239 m²
• 3 appartements de 3.5 pièces mesurant 78 m², 78 m² et 83 m²

La surface habitable totale atteint environ 570 m², pour un volume total de 2262 m³. Le projet comprend également 7 places de parking extérieures et une place couverte.

Ce terrain serait parfaitement adapté pour un investisseur privé ou une entreprise de construction. Le prix de vente moyen est estimé à environ 7'600 CHF par m².

Grâce à sa localisation avantageuse, les commerces et lignes de transport sont accessibles à pied, et le centre de Fribourg se situe à seulement 10 minutes à pied.

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